全球动态:贷款买房月供还不上怎么办

2023-06-03 11:50:58 来源：问法

一、贷款买房月供还不上怎么办

按揭买的房如果还不上月供了，建议客户如下操作：

1.如果只是短期内资金紧缺，可以先向身边关系较为亲近的请请配合借钱来筹集资金偿还此段时间的月供。等之后资金周转开来，自己有能力按时还上月供，手头资金变充裕了，届时再还钱给亲友就是了。

2.如果失去经济来源，很长一段时间都无法具备还款能力的话，那客户可以主动打房贷经办银行的服务热线电话联系客服人员将自己无力偿还房贷月供的情况说明，并提供相应佐证资料信息，然后表达自己积极还款的意愿，接着就可以尝试提出延期申请。对此，房贷经办银行应该会酌情进行考虑。


【资料图】

3.千万不要逃避不还，哪怕一时无力还清，也尽力能还一点是一点。不然银行是有可能会起诉客户的，届时若经法院判决还不还，法院有可能会强制执行。

二、贷款买房的条件

1.年龄在18-60岁的自然人；

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

三、房贷不还会有什么后果

法律快车提醒您，房贷不还的后果如下：

1.根据借款合同的约定，会产生月利息；

2.个人信用会产生不良记录，影响日常生活；

3.如果一直不归还，会被银行起诉；

4.抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。

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